Після подій, які відбулися під Ічнею, де вибухали склади з боєприпасами, напевно багато задумалися про страхування житла. Особливо ті, хто живе в районах, де є ризик стихійних лих (наприклад, повені або зсуву) і надзвичайних ситуацій (якщо поруч знаходиться, наприклад, торфовище або військовий склад).

На що варто звернути увагу при страхуванні нерухомості, щоб відшкодувати збиток.

Враховуйте ризики

Вибираючи поліс, зверніть увагу на ризики, які він покриває. Найчастіше стандартні поліси страхування нерухомості включають відшкодування збитку в разі пожежі, потопу, пограбування і протиправних дій третіх осіб (акт вандалізму, наприклад). Такі події, як вибух газу, стихійні лиха і наслідки надзвичайних ситуацій, необхідно вносити в договір страхування додатково, що відповідно може підвищити суму страхового платежу (на 1-8%, в залежності від страхової компанії).

Обережно з франшизою

При складанні договору страхування менеджер запропонує включити в нього франшизу (суму або певний відсоток від суми страхової виплати, яку компанія вирахує з розміру компенсації). Цей пункт значно здешевлює вартість страховки (може здешевити до 30%), але при настанні страхового випадку виявиться збитковим для клієнта.

Експрес-страхування з фото

Деякі компанії пропонують експрес-страхування майна, яке займає близько 15-20 хвилин, поліси оформлюються прямо в офісі і не вимагають візиту менеджера до клієнта для огляду і оцінки об'єктів, що потрапляють під поліс. Однак при настанні страхового випадку виникають складності у встановленні суми збитку, оскільки страхова компанія не може визначити, в якому стані був, наприклад, ремонт, до настання страхового випадку. Тому попередньо складіть список і зробіть фото об'єктів, які ви хочете включити в договір. При виникненні спірної ситуації фото допоможуть довести той факт, що це майно дійсно було і яким було його стан.

Крім того, зверніть увагу на суму страхової компенсації: найчастіше при експрес-страхуванні є ліміт по страховій виплаті (наприклад, 100 тис. грн), який навряд чи покриє збитки, які виникли при настанні страхового випадку. Наприклад, якщо при затопленні сусідами постраждали підвісна стеля, стіни і побутова техніка, збиток може досягати 300 тис. грн і більше.

Не занижуйте вартість

Класичний вид страхування рухомого та нерухомого майна обіцяє покрити збитки в повному обсязі. Він за часом займає близько доби, оскільки передбачає візит страхового агента до клієнта додому, опис і оцінку об'єктів, що підлягають страхуванню. Так, менеджер внесе в договір вартість нерухомості, зробить оцінку ремонту, перепис побутової техніки та інших об'єктів (наприклад, меблів або декору), які ви хотіли б застрахувати. Від загальної вартості об'єктів страхування буде залежати ціна страхового поліса (близько 1,5%) і сума компенсації при настанні страхового випадку. Тут важливо вказувати реальну вартість майна, а не занижену з метою заощадити, інакше в результаті страхова виплата не покриє реальні збитки.

Перевірте пункт про цивільну відповідальність

Складаючи договір, зверніть увагу, чи включає він пункт про цивільну відповідальність, і якщо його немає, попросіть додати його. Так,  відповідальність передбачає, що страхова компанія покриє збитки, якщо страхова подія настала з вашої вини (пожежа, затоплення тощо), в тому числі і вашим сусідам, які постраждали в результаті події. В іншому випадку страхова компанія може відмовити в компенсації збитку.

Уточнюйте терміни і умови повідомлення про страхову подію

Склавши договір, уточніть: в який термін і спосіб ви зобов'язані повідомити страхову компанію про настання страхового випадку. Іноді достатньо повідомлення по телефону або електронною поштою протягом першої доби після події, а іноді вимагають, щоб клієнт викликав страхового агента на місце події відразу після його настання. Якщо прострочити повідомлення, страхова компанія гарантовано відмовить у виплаті компенсації. Також заздалегідь з'ясуйте, які документи потрібні для підтвердження страхового випадку (після пограбування страхові компанії вимагають довідку з поліції, під час пожежі - довідку з ДСНС тощо). Більш того, незважаючи на внесення до договору об'єктів страхування і їх вартості, при оцінці збитку компанія може просити чеки на їх покупку або оціночні документи, що підтверджують вартість.

Повідомляйте про страхову історію

Ціна поліса часто залежить від страхової історії та ризиків (місцевість, де знаходиться нерухомість; розташовані поблизу небезпечні об'єкти; сусіди, які влаштовують потопи тощо). Чим більше ризиків, тим дорожчий поліс, тому багато клієнтів вважають за краще їх замовчувати. Однак робити цього не варто, інакше страхова компанія може відмовити у компенсації, якщо з'ясується, що вас, наприклад, раніше вже неодноразово підтоплювали.

У СК "Рідна" ви можете застрахувати квартиру, будинок, інше майно на вигідних умовах.
Страховий тариф становить від 0,2% від вартості майна.

За матеріалами: "Вести"